Comprar con seguridad empieza antes de firmar
Inversiones inmobiliarias con seguridad jurídica. Acompañamos compras, ventas y decisiones de inversión con especial atención a revisión previa, redacción contractual, control de riesgos y ejecución segura.
Revisión previa, contrato, notaría, Registro y cierre. Cada paso controlado antes de asumir compromisos.
Inversiones inmobiliarias con seguridad jurídica
Acompañamos compras, ventas y decisiones de inversión con especial atención a revisión previa, redacción contractual, control de riesgos y ejecución segura.
Compra de inmuebles
Revisamos antes de que usted se comprometa. El acompañamiento comienza antes del contrato de arras.
Venta de inmuebles
Vender sin sorpresas. Documentación lista, fiscalidad controlada y resolución de incidencias antes de la firma.
Due Diligence Legal
Lo que no se ve en las fotos, nosotros lo encontramos, lo analizamos y le aconsejamos.
Revisión previa
Revisión registral y documental: titularidad, descripción, antigüedad y situación del inmueble.
Análisis de cargas
Hipotecas, embargos, servidumbres, limitaciones y cualquier elemento que afecte a la operación.
Contrato y coordinación
Revisión y negociación del contrato de arras. Coordinación con agencia, vendedor, banco y notaría.
Firma y cierre
Representación ante notario para clientes no residentes y acompañamiento hasta escritura, inscripción registral y cierre.
Compra y venta de inmuebles
Trabajamos tanto en operaciones de compra como de venta, preparando la documentación necesaria, revisando riesgos y coordinando cada fase hasta la firma.
- Revisión registral y documental: titularidad, descripción y antigüedad
- Análisis de cargas: hipotecas, embargos, servidumbres y limitaciones
- Revisión y negociación del contrato de arras
- Coordinación con agencia, vendedor, banco y notaría
- Representación ante notario para clientes no residentes
- Acompañamiento hasta escritura pública, inscripción registral y cierre
- Preparación documental completa del inmueble para la venta
- Fiscalidad de la transmisión: plusvalía municipal, IRPF/IRNR y retención 3%
Due Diligence Legal
Revisión estructurada de un inmueble o proyecto antes de tomar una decisión económica. Especialmente recomendable en operaciones de importe elevado, inmuebles con situación compleja, activos destinados a explotación turística o comercial, compras mediante sociedades y adquisiciones con varios inversores.
Titularidad
Cadena de transmisión y legitimación del vendedor.
Registro de la Propiedad
Cargas, derechos de terceros y anotaciones.
Catastro
Descripción física y discrepancias con el Registro.
Urbanismo
Situación urbanística, licencias y posibles infracciones.
Comunidad de propietarios
Deudas, acuerdos relevantes y estatutos.
Conclusiones
Riesgos identificados, recomendaciones y condiciones para proceder.
Desarrollo inmobiliario
De la parcela a la entrega de llaves. Cada paso, cubierto.
- Asesoramiento integral en promociones
- Revisión de licencias y situación urbanística del suelo
- Contratos con constructoras, arquitectos y otros agentes
- Estructuración jurídica del proyecto: sociedad vehículo y financiación
- Coordinación hasta la entrega y venta de unidades
Revise la operación antes de firmar
Comprar, vender o invertir en un inmueble exige revisar documentación, riesgos, contratos y fiscalidad antes de asumir compromisos. Una actuación previa evita sorpresas y protege mejor su posición.